Breidis Baublog - Erfahrungsbericht Isowoodhaus

Wir sind beide sehr ungeduldig und gerade der Boden ist mir sehr wichtig. Daher wollten wir nicht erst bis zum 2. Bemusterungstermin warten, um dann erst zu schauen was es bei den Partnern von Holz&Raum zur Auswahl gibt. Wir haben also die letzten Wochen schon eifrig damit verbracht, im Internet und vor allem bei diversen Fliesen- und Parketthändlern zu schauen, was uns gefällt und was der Spaß in etwa kostet. Wir hatten uns von Anfang an darauf festgelegt, dass wir im gesamten Erdgeschoss Fliesen in Holzoptik haben möchten und dies wurde auch so im Angebot aufgenommen. Damals wussten wir die einkalkulierten 25,-€/m² noch nicht einzuschätzen. Leider kommt man damit nicht aus. Es wird eher der doppelte Preis aufgerufen. Im Obergeschoss möchten wir Parkett verlegen. Auch hier kommt man mit 25,-€/m² für Parkett nicht hin. Zudem kommen zusätzliche Kosten auf uns zu, weil das Parkett ganz flächig verklebt werden muss wegen der Fußbodenheizung. Das treibt leider die Kosten nochmal ganz

Gestern wurde bei uns auf dem Grundstück das Bodengutachten durchgeführt. Ein Bodengutachten wird von den meisten Hausherstellern verlangt und ist Sache des Bauherren. Wie läuft so etwas ab, was muss man beachten? Erstens sollte das Grundstück einigermaßen zugänglich sein, so dass die Geologen ihre Arbeit machen. Grobes Gestrüpp, Brennnesseln, Brombeeren etc. sind nicht besonders beliebt. Wir haben dementsprechend im Vorfeld das Baufenster freigemacht. Das Fahrzeug des Geologen von der Firma gagv. Die Geologen nahmen insgesamt vier Bodenproben. Dazu wird eine lange Metallstange, die innen hohl ist, mit einem Pressluftgerät in den Boden gerammt und anschließend wieder hochgezogen. Im Hohlraum findet sich dann das Material, das untersucht wird. Als Höhenreferenz wurde die Kanalsohle genommen. Die Leute von gagv waren sehr nett und haben alle meine Fragen beantwortet. Auch im Vorfeld hat Herr Amtenbrink alles via Mail erklärt, was ich wissen wollte. Das Gutachten kam unkompliziert per Mai

Nun können die Geologen endlich zur Tat schreiten und das Bodengutachten machen. Das haben wir nun beauftragt und soll bis Ende Juli fertig sein. Ebenso wurde der Auftrag an das Vermessungsbüro Hagen Lenzke vergeben, welches durch Herrn Winandi bisher super vertreten wurde. Letzte Woche wurde dann auch das Grundstück schon abgesteckt. So dass die Geologen wissen wo sie ungefähr bohren müssen. So langsam kommen auch schon die ersten ungeplanten Mehrkosten auf uns zu. Im Grundstückspreis war die Vermessung schon eingepreist. Für die restliche Vermessung hatte ich ca. 1200€ eingeplant. Mir war aber nicht bewusst, dass der Vermesser noch 3 andere Sachen machen muss. Nämlich den Lageplan (für den Bauantrag). Dann nochmal das Schnurgerüst einmessen. Und am Ende wenn das Haus steht wird auch final nochmal vermessen. Damit kommen wir über 3000€. Aber da waren die Informationen in Internet auch eher undurchsichtig. Dasselbe bei den Notargebühren. Ich hatte dafür einen Rechner im Internet bemüht

Wie versprochen berichte ich nun heute über unseren ersten Bemusterungstermin bei Holz&Raum in Finnentrop-Rönkhausen. Wir hatten leider nicht so viel Glück mit dem Verkehr und haben uns ganz schön durchgestaut. Also immer genug Zeit einplanen! Zur Verstärkung haben wir Oma & Opa mitgebracht, die unsere beiden Kinder die ganze Zeit bespaßen durften, damit wir in Ruhe alles aussuchen und entscheiden konnten. Das war unsere größte Sorge. Hat aber prima funktioniert. Wir durften den Nebenraum benutzen, die Kinder haben das Gelände in einen Abenteuerspielplatz verwandelt, haben sich dort alle Häuschen usw. angeschaut, Dachsteine ausgesucht usw. usf. Davon eine solche Bemusterung ohne Kinderbetreuung mit kleinen Kindern durchführen zu wollen muss an dieser Stelle dringend abgeraten werden, da doch über viele Stunden volle Konzentration gefragt ist. Wir wurden sehr herzlich von Herrn Benscheidt und Herrn Mester begrüsst und haben dann auch direkt angefangen. Da wir die

Wir waren am Sonntag beim Feuerwehrfest in Vettweiß und haben vorher natürlich die Baustelle inspiziert. Die Erschließung ist inzwischen weit voran geschritten. Kanal- und Versorgungsleitungen sind gelegt. Die Straße ist geschottert und verdichtet. Nun kann es wohl nicht mehr lange dauern bis der Asphalt drauf kommt. Wenn es soweit ist, wird der Kaufpreis für das Grundstück fällig und wir können endlich richtig loslegen. Zuerst wird ein von uns beauftragter Geologe ein Bodengutachten erstellen. Und dann können wir hoffentlich auch noch dieses Jahr mit den Bodenarbeiten beginnen. Es war ein  sehr unwirkliches Gefühl dort entlang zu laufen und es ist auch noch ewig hin bis dort tatsächlich mal unser Haus steht. Wobei die Zeit wohl am Ende nur so vor rüber fliegen wird. Wir freuen uns auf jeden Fall umso mehr nach diesem schönen Tag und melden uns demnächst wieder nach unserem 1. Bemusterungstermin am 06.06.19 bei Holz&Raum in Finnentrop-Rönkhausen. Bis dahin haben wir n

Unser letzter Post ist nun schon eine Weile her. Wir waren aber nicht untätig. Da wir unseren Grundriss bei der Bemusterung bald endgültig festlegen müssen, haben wir uns in den letzten Monaten sehr ausgiebig mit der Küche beschäftigt. Wir haben diverse Küchenstudios der Umgebung abgeklappert und wirklich jede Menge Zeit damit verbracht diese zu planen. Die Studios waren teils eklatant unterschiedlich was die Beratung, "Machbarkeit", Freundlichkeit und natürlich den Preis angeht. Ich kann hier jedem nur empfehlen sich sehr genau zu informieren und nicht die oft sehr hoch angesetzten Preise zu akzeptieren. Mit etwas mehr Ausdauer wäre da bei uns sicher auch noch etwas mehr gegangen. Aber mit 2 kleinen Kindern ist das kein Spaß und mehr war nicht zumutbar weder für uns, noch die Kinder. Letztendlich haben wir uns für Wisskirchen Küchen in Erftstadt entschieden. Hier hat einfach alles gepasst. Unser Küchenverkäufer, Herr Frings hat nicht versucht, unsere Wünsche an sein Ange

Hier mal ein paar aktuelle Fotos vom Neubaugebiet in Vettweiß: Wie man sieht geht es langsam voran.. :) Wie es dann weiter ging, erfährst du  hier .

Heute war es soweit. Wir haben nach einem Jahr Recherche, einigen Terminen und diversen Änderungen nun endlich unseren Vertrag bei der Firma Holz&Raum unterschrieben und bauen unser Traumhaus. Herr Benscheidt von ISOWOODHAUS hat uns wie immer freundlich empfangen. Heute hatten wir zur Verstärkung unsere Kinder und Oma und Opa dabei. Die haben in der Zwischenzeit das Musterhaus unsicher gemacht.   Jetzt machen wir erstmal drei Kreuze, da nun endlich die wichtigsten Sachen eingetütet sind: Kaufvertrag Grundstück unterschrieben ✓ Finanzierung der Bank ✓ Hausvertrag ist unterschrieben ✓ Damit können wir das Jahr 2018 beruhigt abschließen und im neuen Jahr mit viel Tatendrang wieder starten. Der nächste Termin ist schon am 3. Januar die Eintragung der Grundschuld beim Notar. Wie es dann weiter ging, erfährst du hier .

Wir haben uns in den letzten Monaten ausgiebig mit Altbauten beschäftigt und haben da bisher nicht wirklich etwas gefunden, was uns umhaut. Die Preise sind auch hier sehr hoch. Dafür bekommt man dann ein Haus mit dem Stand der Technik von 1960. Die Grundrisse sind oft eine Katastrophe und alles in allem muss man einfach viel Geld und dann nochmal viel Zeit und Arbeit in ein Haus stecken. Am Ende hat man doch trotzdem nur einen Kompromiss. An diesem Wochenende dachten wir, vielleicht kommt ein Neubau ja doch in Frage. Nicht weit von unserer jetzigen Wohnung liegt die Fertighauswelt Wuppertal und wir wollten uns einfach mal "ein Auge holen". Hier kann man sich mit geringem Aufwand viel Inspiration und Informationen holen. Es empfiehlt sich auf jeden Fall, mit den Beratern in Frage kommender Hersteller Termine auszumachen und sein Haus planen zu lassen. Das Geld für den Eintritt war auf jeden Fall gut investiert und wir können einen Besuch dort oder in einer anderen Fertighau