Breidis Baublog - Erfahrungsbericht Isowoodhaus

Heute haben wir uns mit unserem Bauleiter Tim Schlabach und Herrn Pütz (Bagger Pütz GmbH für die Erdarbeiten) auf unserem Grundstück getroffen. Es wurden einige Details besprochen und den Zeitplan der nächsten Monate aller einzelnen Gewerke bis zum Einzug. Die Termine für die Erdarbeiten stehen und anschließend wird die Bodenplatte durch die Fa. Glatthaar erstellt. Bis jetzt liegen wir gut im Plan und hoffen, dass das Wetter und alles weitere uns wohl gesonnen sind.  Du möchtest, dass dein Gegenüber bei jedem Termin dieser Art zittert? Dann ist es Zeit für ein Klemmbrett! Anzeige Aufklappbares Klemmbrett

Momentan ist geplant, dass die Bodenplatte in etwa einem Monat gegossen wird, also Anfang Dezember und wir hoffen auf einen milden Winter. Alle Vorbereitungen sind in vollen Gang. Wir haben einen Baustromkasten besorgt und der lagert derzeit beim Elektriker. Die Anschlusssäule wurde gesetzt. Hier werden die Anschlussleitungen verlegt Die Anträge bei der Telekom wurden gestellt und wir haben die Bestätigung dass alles seinen Gang geht. Wir haben hier schon sehr viel schlechtes gehört, dass manche Bauherren viele Monate warten müssen bis sie tatsächlich mal Internet haben. Das wäre für Thomas der Super-Gau als Softwareentwickler im Home Office. Also alle Daumen drücken!

Am 1. Oktober war nun unser 2. Termin zur Bemusterung. Hier haben wir vor allem nochmal die ausgewählten Sanitärobjekte und die Fliesen final festgelegt. Das ging dank unserer Vorarbeit recht schnell. Hier eine kurze 3D Ansicht wie es in etwa mal aussehen wird: Bad OG Bad OG Bad EG So wird das Parkett im OG - (Puderbach Landhausdiele 50201) Anzeige Noch auf der Suche nach Accessoires fürs Badezimmer? Hier nochmal ein Muster des Parketts zum Vergleich die Treppe in Buche rechts daneben. Den gleichen Farbton konnten wir nicht ganz treffen. Aber ich denke das wird im Haus dann nicht so stark auffallen. Die passende Eichentreppe hätte unser Budget nochmal deutlich stärker belastet. Dafür haben wir viele andere (für uns wichtigere) tolle Sachen hinzu bemustert. Ein großer Teil dieses Termins hat die Elektroplanung ausgemacht. Ich denke hier sind wir auch gut im Budget geblieben und haben alles für uns wichtige eingebaut. Herr Mester war wie immer sehr nett

Puh, wir haben eine ganze Weile damit verbracht unseren Lageplan korrigieren zu lassen. Die Vermesser der Straße und der Grundstücke hatte verschiedene Höhen ermittelt und diese Höhen hatten auch nicht viel mit der Realität zu tun. Auf den Fotos sieht man, dass die Straß derzeit annähernd auf gleicher Höhe wie unser Grundstück ist. Darauf sollen laut den Plänen noch ca. 15 cm Strasse im Endausbau kommen. Laut den Vermessern wären es dann 60 cm Unterschied gewesen. Das konnte hinten und vorne nicht stimmen. Nach langem hin und her und "bitte bitte" haben sie dann aber eingesehen, dass man nochmal neu messen muss. Nun hatten wir endlich unseren korrekten Lageplan und konnten den Bauantrag abgeben. Nicht mal eine Woche später haben wir die Genehmigungsfreistellung im Briefkasten und könnten theoretisch anfangen zu bauen. Wir waren auch in letzter Zeit nicht untätig. Es gibt immer noch jede Menge zu organisieren und zu klären. Momentan sind wir dabei einen Tiefbauer zu fin

Wir sind beide sehr ungeduldig und gerade der Boden ist mir sehr wichtig. Daher wollten wir nicht erst bis zum 2. Bemusterungstermin warten, um dann erst zu schauen was es bei den Partnern von Holz&Raum zur Auswahl gibt. Wir haben also die letzten Wochen schon eifrig damit verbracht, im Internet und vor allem bei diversen Fliesen- und Parketthändlern zu schauen, was uns gefällt und was der Spaß in etwa kostet. Wir hatten uns von Anfang an darauf festgelegt, dass wir im gesamten Erdgeschoss Fliesen in Holzoptik haben möchten und dies wurde auch so im Angebot aufgenommen. Damals wussten wir die einkalkulierten 25,-€/m² noch nicht einzuschätzen. Leider kommt man damit nicht aus. Es wird eher der doppelte Preis aufgerufen. Im Obergeschoss möchten wir Parkett verlegen. Auch hier kommt man mit 25,-€/m² für Parkett nicht hin. Zudem kommen zusätzliche Kosten auf uns zu, weil das Parkett ganz flächig verklebt werden muss wegen der Fußbodenheizung. Das treibt leider die Kosten nochmal ganz

Gestern wurde bei uns auf dem Grundstück das Bodengutachten durchgeführt. Ein Bodengutachten wird von den meisten Hausherstellern verlangt und ist Sache des Bauherren. Wie läuft so etwas ab, was muss man beachten? Erstens sollte das Grundstück einigermaßen zugänglich sein, so dass die Geologen ihre Arbeit machen. Grobes Gestrüpp, Brennnesseln, Brombeeren etc. sind nicht besonders beliebt. Wir haben dementsprechend im Vorfeld das Baufenster freigemacht. Das Fahrzeug des Geologen von der Firma gagv. Die Geologen nahmen insgesamt vier Bodenproben. Dazu wird eine lange Metallstange, die innen hohl ist, mit einem Pressluftgerät in den Boden gerammt und anschließend wieder hochgezogen. Im Hohlraum findet sich dann das Material, das untersucht wird. Als Höhenreferenz wurde die Kanalsohle genommen. Die Leute von gagv waren sehr nett und haben alle meine Fragen beantwortet. Auch im Vorfeld hat Herr Amtenbrink alles via Mail erklärt, was ich wissen wollte. Das Gutachten kam unkompliziert per Mai

Nun können die Geologen endlich zur Tat schreiten und das Bodengutachten machen. Das haben wir nun beauftragt und soll bis Ende Juli fertig sein. Ebenso wurde der Auftrag an das Vermessungsbüro Hagen Lenzke vergeben, welches durch Herrn Winandi bisher super vertreten wurde. Letzte Woche wurde dann auch das Grundstück schon abgesteckt. So dass die Geologen wissen wo sie ungefähr bohren müssen. So langsam kommen auch schon die ersten ungeplanten Mehrkosten auf uns zu. Im Grundstückspreis war die Vermessung schon eingepreist. Für die restliche Vermessung hatte ich ca. 1200€ eingeplant. Mir war aber nicht bewusst, dass der Vermesser noch 3 andere Sachen machen muss. Nämlich den Lageplan (für den Bauantrag). Dann nochmal das Schnurgerüst einmessen. Und am Ende wenn das Haus steht wird auch final nochmal vermessen. Damit kommen wir über 3000€. Aber da waren die Informationen in Internet auch eher undurchsichtig. Dasselbe bei den Notargebühren. Ich hatte dafür einen Rechner im Internet bemüht

Wie versprochen berichte ich nun heute über unseren ersten Bemusterungstermin bei Holz&Raum in Finnentrop-Rönkhausen. Wir hatten leider nicht so viel Glück mit dem Verkehr und haben uns ganz schön durchgestaut. Also immer genug Zeit einplanen! Zur Verstärkung haben wir Oma & Opa mitgebracht, die unsere beiden Kinder die ganze Zeit bespaßen durften, damit wir in Ruhe alles aussuchen und entscheiden konnten. Das war unsere größte Sorge. Hat aber prima funktioniert. Wir durften den Nebenraum benutzen, die Kinder haben das Gelände in einen Abenteuerspielplatz verwandelt, haben sich dort alle Häuschen usw. angeschaut, Dachsteine ausgesucht usw. usf. Davon eine solche Bemusterung ohne Kinderbetreuung mit kleinen Kindern durchführen zu wollen muss an dieser Stelle dringend abgeraten werden, da doch über viele Stunden volle Konzentration gefragt ist. Wir wurden sehr herzlich von Herrn Benscheidt und Herrn Mester begrüsst und haben dann auch direkt angefangen. Da wir die

Wir waren am Sonntag beim Feuerwehrfest in Vettweiß und haben vorher natürlich die Baustelle inspiziert. Die Erschließung ist inzwischen weit voran geschritten. Kanal- und Versorgungsleitungen sind gelegt. Die Straße ist geschottert und verdichtet. Nun kann es wohl nicht mehr lange dauern bis der Asphalt drauf kommt. Wenn es soweit ist, wird der Kaufpreis für das Grundstück fällig und wir können endlich richtig loslegen. Zuerst wird ein von uns beauftragter Geologe ein Bodengutachten erstellen. Und dann können wir hoffentlich auch noch dieses Jahr mit den Bodenarbeiten beginnen. Es war ein  sehr unwirkliches Gefühl dort entlang zu laufen und es ist auch noch ewig hin bis dort tatsächlich mal unser Haus steht. Wobei die Zeit wohl am Ende nur so vor rüber fliegen wird. Wir freuen uns auf jeden Fall umso mehr nach diesem schönen Tag und melden uns demnächst wieder nach unserem 1. Bemusterungstermin am 06.06.19 bei Holz&Raum in Finnentrop-Rönkhausen. Bis dahin haben wir n