Fertighaus - Dann hab ich keinen Ärger mit Handwerkern

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Einleitung

Immer wieder begegnet mir das Thema Vor- und Nachteile Fertighaus. In den letzten Tagen bekam ich folgende Aussage zu hören:

"Wir bauen auf jeden Fall ein Fertighaus - Dann haben wir keinen Ärger mit den Handwerkern!"

Uff, das saß. Natürlich sind Verallgemeinerungen generell schlecht.


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Wie immer der Hinweis: Bei diesem Artikel handelt es sich strenggenommen um Werbung.

Unsere Erfahrung

Aber, wer Ärger mit Handwerkern vermeiden möchte, sollte grundsätzlich kein Haus bauen.

Wir haben "schlüsselfertig" ein Fertighaus gebaut. Wir hatten im Haus selbst quasi weder Eigenanteil noch Fremdvergabe. Alle Arbeiten wurden von Isowoodhaus entweder selbst durchgeführt oder an Partnerunternehmen (z.B. Glatthaar für die Bodenplatte oder Kramer & Struwe für die Sanitär-Arbeiten) vergeben. Die Organisation oblag immer unserem Bauleiter, der insgesamt ganze Arbeit geleistet hat.

UND TROTZDEM kam es immer mal wieder zu brenzligen Situationen, Ärger und Missverständnissen (z.B. mit den Fliesenlegern). Am meisten Ärger gab es mit Handwerkern, die einfach wieder abgezogen sind oder gar nicht erst erschienen sind, weil irgendetwas nicht passte oder weil sie woanders dringendere Arbeiten zu erledigen hatten. Außerdem gibt es einen Haufen Gewerke, die speziell unser Haushersteller nicht abgedeckt hat:

  1. Baustromkasten und Baustromanschluss
  2. Bodengutachten
  3. Container für Bauschutt
  4. Baustellentoilette
  5. Erdarbeiten
  6. Garten- und Landschaftsbau
  7. Genehmigung Kranaufstellung
  8. Hausanschluss Wasser
  9. Hausanschluss Strom
  10. Kaminofen
  11. Kanalanschluss
  12. Küche
  13. Mehrspartenhauseinführung
  14. Mülltonnen
  15. PV-Anlage (noch nicht ausgeführt)
  16. Schornsteinfeger
  17. Spielturm
  18. Telekom
  19. Umzug
  20. Vermessung

Jedes einzelne dieser Gewerke musste recherchiert, organisiert, beauftragt, abgenommen und bezahlt werden. Termine ausmachen und den Leuten hinterherlaufen, wenn nicht gearbeitet wird usw. usf.

Wer das nicht möchte, sollte besser vom Bauträger oder ein noch sehr junges Gebrauchthaus kaufen.

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